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News from Praemia REIM
PRAEMIA REIM ITALY SGR E WEMO REIM LANCIANO “WEMO ONE ITALIA”, UN FONDO IMMOBILIARE CHIUSO DA 100 MILIONI DI EURO, E ANNUNCIANO IL PRIMO INVESTIMENTO
Praemia REIM Italy SGR e Wemo REIM hanno lanciato un fondo di investimento alternativo immobiliare (FIA) chiuso denominato “WEMO ONE ITALIA”, specializzato in investimenti immobiliari nei settori retail, hospitality e logistica, gestito da Praemia REIM Italy SGR e interamente partecipato da Wemo One SCPI, a sua volta gestita da Wemo REIM.
Wemo REIM ha individuato nel fondo immobiliare il veicolo più idoneo al perseguimento della propria strategia di investimento immobiliare in Italia. Praemia REIM Italy SGR mette a disposizione del Fondo la propria piattaforma di investimento, supportandolo nelle attività di origination, due diligence, esecuzione delle operazioni e gestione degli asset, in coerenza con la strategia di investimento definita.
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PRAEMIA REIM ITALY SGR E WEMO REIM LANCIANO “WEMO ONE ITALIA”, UN FONDO IMMOBILIARE CHIUSO DA 100 MILIONI DI EURO, E ANNUNCIANO IL PRIMO INVESTIMENTO
Praemia REIM Italy SGR e Wemo REIM hanno lanciato un fondo di investimento alternativo immobiliare (FIA) chiuso denominato “WEMO ONE ITALIA”, specializzato in investimenti immobiliari nei settori retail, hospitality e logistica, gestito da Praemia REIM Italy SGR e interamente partecipato da Wemo One SCPI, a sua volta gestita da Wemo REIM.
Wemo REIM ha individuato nel fondo immobiliare il veicolo più idoneo al perseguimento della propria strategia di investimento immobiliare in Italia. Praemia REIM Italy SGR mette a disposizione del Fondo la propria piattaforma di investimento, supportandolo nelle attività di origination, due diligence, esecuzione delle operazioni e gestione degli asset, in coerenza con la strategia di investimento definita.
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STUDENT HOUSING: PRAEMIA REIM, CDP E CAMPLUS INAUGURANO A PADOVA UNA NUOVA RESIDENZA UNIVERSITARIA DA 230 POSTI
La cerimonia di inaugurazione dello studentato universitario “Camplus Padova Turazza” è avvenuta alla presenza del Ministro dell'Università e della Ricerca, Anna Maria Bernini e del Sindaco di Padova, Sergio Giordani
L’iniziativa - aggiudicataria di un cofinanziamento da parte del MUR - è realizzata dal Fondo "Camplus Sviluppo”, partecipato dal Fondo Nazionale per l’Abitare Sociale, promosso e gestito da CDP Real Asset SGR (Gruppo CDP), e da altri primari investitori istituzionali italiani. La gestione del Fondo Camplus Sviluppo è affidata a Praemia REIM Italy SGR: lo studentato, è gestito da Camplus.
Il complesso, risultato di un significativo intervento di riqualificazione di un’area dismessa, è stato realizzato sfruttando tecniche costruttive in legno a basso impatto ambientale per limitare le emissioni di CO₂
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PRAEMIA REIM RAFFORZA LA PIATTAFORMA RESIDENZIALE EUROPEA: THOMAS STORGAARD NOMINATO A CAPO DELLA STRATEGIA PANEUROPEA NELLO STUDENT HOUSING
Praemia REIM annuncia la nomina di Thomas Storgaard a Managing Director e Responsabile del settore Purpose-Built Student Accommodation (PBSA). Con base a Londra e alle dirette dipendenze di Laurent Fléchet, Presidente di Praemia REIM, Thomas guiderà l’espansione delle attività di housing studentesco in tutta Europa, rafforzando il PBSA come motore di crescita centrale all’interno del portafoglio immobiliare paneuropeo del Gruppo pari a 36 miliardi di euro.
Con oltre due decenni di esperienza nell’housing studentesco e nei segmenti residenziali alternativi, Thomas è riconosciuto per aver costruito e scalato piattaforme PBSA in partnership con operatori, sviluppatori e investitori istituzionali di primo piano. Proviene da Bridges Fund Management, dove, in qualità di Partner, ha guidato operazioni immobiliari europee focalizzate su settori caratterizzati da forti trend demografici.
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PRAEMIA REIM ANNUNCIA LA NOMINA DI GUY-YOUNG LAME ALLA CARICA DI HEAD OF RESEARCH & STRATEGY
Praemia REIM annuncia la nomina di Guy-Young Lamé alla carica di Head of Research & Strategy. Con oltre vent’anni di esperienza nei mercati immobiliari europei e internazionali, Guy-Young ha ricoperto ruoli di leadership in ambito di research and strategy presso realtà di primo piano Ivanhoé Cambridge (CDPQ), Invesco Real Estate e BNP Paribas Real Estate.
Nel suo nuovo incarico, Guy-Young sarà alla guida della divisione Research & Strategy di Praemia REIM, con l’obiettivo di sviluppare analisi macroeconomiche e settoriali a supporto dei processi decisionali d’investimento della piattaforma paneuropea del Gruppo. Collaborerà strettamente con i team di investimento e asset management per orientare le decisioni di capital deployment, ottimizzare la costruzione dei portafogli ed accompagnare lo sviluppo di nuovi prodotti in tutte le asset class e aree geografiche. Guy-Young opererà dalla sede di Parigi e riferirà direttamente a Laurent Fléchet.
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PRAEMIA REIM ITALY SGR PERFEZIONA L'ACQUISIZIONE DI UNA PRESTIGIOSA STRUTTURA SANITARIA IN LOMBARDIA
Praemia REIM Italy SGR S.p.A., in qualità di advisor del fondo di investimento la SCI Primosalute Immobiliare gestito da Praemia REIM France, è lieta di annunciare l’acquisizione di una nuova struttura residenziale sanitaria assistenziale (RSA) nel Comune di Carugo (Como) in Lombardia. L’acquisto dell’asset è avvenuto nel contesto di un’operazione di sale & lease back con il Gruppo Zaffiro S.p.A. che, dalla data di acquisizione, è l’attuale gestore della RSA tramite un contratto di locazione a lungo termine, caratterizzando l’investimento da un flusso di cassa stabile nel tempo.
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STUDENT HOUSING: AL VIA LA PIATTAFORMA DI INVESTIMENTO DI PRAEMIA REIM ITALY SGR
Praemia REIM Italy, Camplus e CDP Real Asset annunciano il lancio di una piattaforma nazionale di investimento immobiliare nel settore delle residenze universitarie che ha lo scopo di contribuire alla riduzione del divario esistente tra domanda e offerta ricettiva nel comparto dello student housing in Italia, in piena collaborazione con gli atenei di riferimento.
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PRAEMIA REIM ITALY SGR PERFEZIONA L’ACQUISIZIONE DI UNA PRESTIGIOSA STRUTTURA SANITARIA IN TOSCANA
Praemia REIM Italy SGR S.p.A., in qualità di gestore esterno della Sicaf “Italian Healthcare Fund II SICAF in Gestione Esterna S.p.A.” è lieta di annunciare l’acquisizione di una nuova struttura residenziale sanitaria assistenziale (RSA) nel Comune di Ponsacco (Pisa) in Toscana. L’asset, dalla data di acquisizione, è stato affidato in gestione tramite un contratto di locazione al Gruppo Gheron S.r.l., uno dei principali gestori di RSA con circa 4.000 posti letto distribuiti nelle regioni del Nord e del Centro Italia, garantendo un flusso di cassa stabile ed a lungo termine.
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PRAEMIA REIM ITALY SGR PERFEZIONA PER CONTO DI UN SEPARATE ACCOUNT GESTITO L’ACQUISIZIONE DI UN TROPHY ASSET NEL QUADRILATERO DI MILANO
Praemia REIM Italy SGR S.p.A. ha finalizzato l’acquisizione dal Gruppo Artisa di un prestigioso immobile situato in Via Bagutta n. 20 a Milano. La società ha agito per conto di un veicolo di investimento, capitalizzato da soggetti i terzi e gestito da Praemia REIM Italy SGR S.p.A. in qualità di structuring advisor e asset & development manager.
L’immobile oggetto di acquisto – attualmente sfitto – è situato in una posizione strategica nel cuore del Quadrilatero della Moda di Milano, a pochi passi dalla rinomata Via Monte Napoleone (uno dei principali quartieri dell'alta moda al mondo), e sarà oggetto di un profondo, distintivo ed innovativo intervento di valorizzazione, che prevede l’integrale ristrutturazione dell’edificio ad uso misto per uffici e negozi di fascia alta.
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PRAEMIA REIM ITALY SGR INAUGURA IL PRIMO DEI QUATTRO EDIFICI DEL COMPLESSO DIREZIONALE IN VIA CRISTOFORO COLOMBO A ROMA
Praemia Reim Italy SGR (già Primonial REIM Italy SGR), per conto del fondo immobiliare gestito “Ambiente e Innovazione”, annuncia l'inaugurazione di C70, la prima fase di green building del complesso direzionale situato in Via Cristoforo Colombo, a Roma. Questo edificio, pietra miliare del progetto di riqualificazione e modernizzazione della zona, offre un nuovo standard di eccellenza nel design e nella funzionalità degli spazi di lavoro.
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PRIMONIAL REIM DIVENTA PRAEMIA REIM
Parigi, 1° luglio 2024
PRIMONIAL REIM DIVENTA PRAEMIA REIM
• Il marchio Primonial è stato ceduto al gruppo Crystal nell’ambito della vendita della
Primonial Ingénierie & Développement (PID), avvenuta lo scorso 28 giugno;
• Oggi Primonial REIM diventa Praemia REIM: un pure player europeo di asset
management immobiliare con oltre 38 miliardi di euro di patrimonio gestito;
• Praemia REIM sarà il nome di tutte le filiali1 nei diversi paesi in cui il Gruppo è
presente.
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Avviate le attività di Advisory a favore del Fondo di Investimento Alternativo (FIA) immobiliare di tipo chiuso denominato Alpha Square
Quinta Capital Partners, dopo aver supportato Castello SGR nel perfezionamento, per il tramite del Fondo Alpha Square di recente istituzione, dell’acquisizione di un portafoglio immobiliare acquistato dal Fondo Beta gestito da DeA Capital Real Estate SGR e di un complesso immobiliare ad uso uffici situato in Via Bianchini, nella zona EUR di Roma, precedentemente di proprietà di RREEF Investment, ha avviato le attività di advisory a favore di Castello in nome e per conto del Fondo Alpha Square per la gestione degli asset acquisiti.
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Castello SGR e Quinta lanciano il Fondo Ambiente e Innovazione
Castello SGR S.p.A. assistita da Quinta Capital Partners, ha avviato l’operatività del Fondo di Investimento Alternativo (FIA) immobiliare di tipo chiuso denominato “Ambiente e Innovazione”, caratterizzato da un profilo di rendimento di tipo Value Added e specializzato in investimenti immobiliari a destinazione direzionale in Italia.
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Fondo Madison Imperiale, Quinta Capital Sgr conclude la cessione dell’intero portafoglio con la vendita di 14 centraline telefoniche per 49 milioni
Il Fondo raggiunge un tasso interno di rendimento (IRR) del 15% circa e un profitto pari a 1.8 volte il capitale investito.
Il portafoglio residuo è stato ceduto ad APWireless, società controllata da Radius Global Infrastructure, un investitore istituzionale specializzato in investimenti infrastrutturali di telecomunicazioni.
La liquidazione del Fondo è stata avviata in anticipo rispetto alla naturale scadenza regolamentare di aprile 2023 e con risultati migliorativi rispetto al business plan.
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Il Fondo Alpha Square di Quinta Capital SGR sottoscrive un contratto di finanziamento fino a euro 150 milioni per supportare gli investimenti
Quinta Capital SGR, per conto del Fondo di Investimento Immobiliare Alternativo gestito denominato “Alpha Square”, ha finalizzato un’importante operazione di rifinanziamento del debito con un pool di finanziatori sottoscrivendo una prima tranche di finanziamento pari ad Euro 65 milioni.
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Negentropy Italia cambia nome e diventa Quinta Capital Partners
A partire da oggi, a seguito di una operazione straordinaria con modifica anche della compagine azionaria, Negentropy Capital Partners Italia cambia denominazione e diventa Quinta Capital Partners. L’iniziativa apre una nuova fase dell’attività della Società, che si ristruttura per dare ulteriore slancio alle operazioni concluse nell’ultimo biennio a supporto dei suoi investitori e partner.
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Nuovo investimento guidato da Quinta Capital Partners per il fondo Alpha Square gestito da Castello SGR
Il Fondo Alpha Square, gestito da Castello SGR e Quinta Capital Partners in qualità di asset manager, e sottoscritto da primari investitori istituzionali americani, ha concluso una nuova acquisizione riguardante un centro commerciale situato a Nerviano (MI). L’operazione rappresenta la quinta acquisizione del Fondo, che ha avviato la propria operatività nel mese di febbraio 2018 ed ha, ad oggi, acquisito vari immobili a destinazione terziaria e Roma, Milano e Perugia oltre ad un entertainment center a Perugia, raggiungendo un gross asset value di circa Euro 100 milioni.
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Quinta Capital acquisisce il 100% di Garnell SGR nasce Quinta Capital SGR
Beniamino Quintieri nominato nuovo Presidente, Luca Turco nuovo AD
Quinta Capital Partners, società indipendente di consulenza finanziaria e gestione di portafogli fondata da Luca Turco, a seguito dell’ottenimento dell’autorizzazione da parte di Banca d’Italia, ha finalizzato l’acquisizione del 100% di Garnell SGR S.p.A., società di gestione del risparmio costituita nel 2015, che a seguito dell’acquisizione ha cambiato denominazione in Quinta Capital SGR e sarà basata a Milano.
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Quinta Capital acquista due hotel a Cortina
Articolo pubblicato su “Il Sole 24 Ore” del 1 ottobre 2021
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Quinta Capital Advisor di Castello SGR per il subentro di Bennet a Margherita Distribuzione nella gestione dell’Ipermercato di Nerviano (MI)
Quinta Capital ha assistito Castello SGR, quale gestore del fondo immobiliare “Alpha Square” interamente sottoscritto da primari investitori istituzionali statunitensi, nella negoziazione degli accordi con Bennet finalizzati a consentire a quest’ultima di subentrare a Margherita Distribuzione, con prospettive di lungo termine, nella gestione dell’ipermercato ex-Auchan sito nel Centro Commerciale di Nerviano, alle porte di Milano. La proprietà immobiliare dell’intero Centro Commerciale, composto, oltre che dall’ipermercato in questione, da una galleria commerciale con 23 negozi, era stata acquisita dal Fondo Alpha Square alla fine del 2019.
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Quinta Capital Partners guida investimenti del Fondo Alpha Square, un nuovo portafoglio immobiliare di quattro immobili – superati euro 1,1 mld di asset gestiti
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Quinta Capital SGR avvia l’operatività con i primi tre fondi in gestione
I tre fondi (Fondo “Ambiente e Innovazione”, Fondo “Madison Imperiale” e Fondo “Alpha Square”) hanno un portafoglio complessivo di oltre 40 immobili.
Le operazioni segnano il concreto avvio dell’attività gestoria da parte della SGR avviata da Luca Turco nel settembre 2020.
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Quinta Capital SGR avvia la riqualificazione del complesso immobiliare ad uso uffici sito in Roma Via Cristoforo Colombo denominato “C70”, esempio di eccellenza sostenibile
Quinta Capital SGR per conto del Fondo di Investimento Immobiliare Alternativo gestito “Ambiente e Innovazione”, ha avviato la riqualificazione del complesso ad uso uffici denominato “C70”, situato a Roma nel quartiere Garbatella, lungo la direttrice di Via Cristoforo Colombo, una delle “porte” principali al centro città, con forte visibilità anche in vista del Giubileo 2025.
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Quinta Capital SGR è stata premiata nella sesta edizione degli M&A Awards 2022 di Acquisition International tra le Most Innovative Asset Management Firms in Italia
Quinta Capital SGR è stata premiata quest’anno tra le Most Innovative Asset Management Firms in Italia nella sesta edizione degli M&A Awards 2022 di Acquisition International.
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Quinta Capital SGR lancia il Fondo “Grand Investments”
Fondo immobiliare riservato focalizzato su investimenti nel settore leisure e ricettivo.
Perfezionato il primo investimento del Fondo con l’acquisto di due immobili attigui ad uso ricettivo siti nel comune di cortina d’ampezzo noti come grand hotel savoia e savoia palace.
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Quinta Capital SGR lancia il Fondo “PHHL Nursing Homes”
Fondo immobiliare riservato focalizzato su investimenti nel settore DELLE RESIDENZE SANITARIE PER ANZIANI IN ITALIA.
STIPULATO CONTRATTO PRELIMINARE DI COMPRAVENDITA RELATIVO AL PRIMO INVESTIMENTO DEL FONDO CON L’ACQUISTO DI DUE ASSET SITI A PEVEREGNO (CN) E VESPOLATE (NO)
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Quinta Capital SGR perfeziona l’acquisto del nuovo business park di Cassina de Pecchi a Milano dal Fondo Pegasus gestito da Investire SGR
Quinta Capital SGR, per conto del Fondo di Investimento Immobiliare Alternativo gestito denominato “Alpha Square”, ha finalizzato l’acquisto del complesso immobiliare denominato “Be + The Pecchi” dal Fondo Pegasus gestito da InvestiRE SGR (Banca Finnat). Be + The Pecchi, sito nel Comune di Milano, rappresenta il primo SciTech Business Park in Italia ed incorpora tutte le ultime tendenze del mondo post pandemico, con un’elevata connotazione tecnologica ed un basso impatto energetico.
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Quinta Capital SGR perfeziona l’acquisto delle prime due strutture assistenziali tramite il Fondo “PHHL Nursing Homes”
Fondo immobiliare riservato focalizzato su investimenti NEL SETTORE DELLE RESIDENZE SANITARIE PER ANZIANI IN ITALIA.
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Quinta Capital SGR perfeziona l’acquisto di un complesso immobiliare sito a Torino per conto del Fondo Alpha Square
Quinta Capital SGR, per conto del Fondo di Investimento Immobiliare Alternativo gestito denominato “Alpha Square”, ha finalizzato l’acquisto da Covivio S.A. di un immobile cielo-terra ad uso uffici situato a Torino in Via Giordano Bruno n. 84.
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Quinta Capital SGR perfeziona la cessione di un immobile cielo-terra ad uso uffici situato a Roma in Via Grà, 19
Quinta Capital SGR, per conto del Fondo di Investimento Immobiliare Alternativo gestito denominato “Alpha Square”, ha finalizzato la cessione di un immobile cielo-terra ad uso uffici situato a Roma in Via Grà, 19.
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Quinta Capital SGR perfeziona la cessione di un portafoglio di 23 centraline telefoniche per un valore di 19 milioni di euro
L’operazione, svolta per conto del fondo Madison Imperiale, prevede la cessione degli immobili ad un club deal di investitori privati
I 23 asset, affittati a TIM S.p.A, sono distribuiti in quattro regioni: Lazio, Lombardia, Toscana, Emilia-Romagna e Liguria
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Quinta Capital SGR stipula finanziamento con MPS Capital Services per conto del separate account gestito Wisdom s.r.L.
Il finanziamento è finalizzato all’avvio della conversione residenziale, tramite demolizione e ricostruzione, di un immobile nel centro di Roma
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Quinta Capital SGR subentra nella gestione del Fondo “Keys Italia”
Fondo immobiliare riservato focalizzato su investimenti IN ITALIA.
A BREVE SARANNO ULTIMATI I LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE DELL’hOTEL DETENUTO DAL FONDO LOCALIZZATO A ROMA, VIA DELLE QUATTRO FONTANE 113.
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Quinta Capital, 225 Milioni in gestione
Quinta Capital SGR a meno di sei mesi dall’autorizzazione di Banca di Italia, ha finalizzato l’assunzione delle prime masse di gestione per un valore complessivo di 225 milioni di euro.
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York Capital Management e Quinta Capital Partners perfezionano una nuova operazione di investimento in italia
Quinta Capital Partners ha supportato e co-investito con York Capital Management Europe (UK) Advisors nell’acquisizione di un portafoglio composto da un immobile cielo-terra a Roma, un’unità immobiliare e un pacchetto di crediti e contenziosi attivi verso la Pubblica Amministrazione.
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